Zur Vermietung gelangen Räumlichkeiten in einem sehr gepflegten Bürogebäude zwischen Brunner Straße und U6-Perfektastraße. Diese sehr hellen, sonnendurchfluteten Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss und sind komplett möbliert. Die Besonderheit bei diesem einmaligen Angebot ist der attraktive Preis, welcher fixe Pauschalen enthält. Die Gesamtmiete setzt sich somit wie folgt zusammen:
2 Büroräume mit insgesamt ca. 35 m² im 1.OG
Nettomiete: € 308,--
Betriebskosten: € 82,--
Energiekosten: € 35,-- (fixe Pauschale für Strom und Heizung)
1 PKW-Stpl.: € 75,--
Zwischensumme: € 500,--
20 % MWST: € 100,--
Gesamtmiete: € 600,--
Befristet auf 3 Jahre - Verlängerung möglich!
Kaution: € 1.800,--, Vergebührung: € 216,00
Außerdem stehen zur gemeinsamen Benützung mit anderen Büroeinheiten eine Küche und WC-Anlagen zur Verfügung. Ein ca. 37 m² großer, voll ausgestatteter, klimatisierter Besprechnungsraum kann zusätzlich gegen Entgelt tageweise angemietet werden.
Lagebeschreibung:
Nahe U6-Station Perfektastraße, Stationen der Buslinien 61A und 64A befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Verkehrsgünstige Toplage an der Perfektastraße, unweit dem Autobahnanschluss! Sehr gute Zufahrtsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten sind auch direkt in der Nähe.
Bei Bedarf stehen in diesem Bürogebäude noch weitere Einheiten zur Anmietung zur Verfügung:
BÜRO 1: im Erdgeschoss mit ca. 86,53 m² - klimatisiert
Nettomiete: € 760,--
Betriebskosten: € 220,--
Energiekosten: € 150,-- (fixe Pauschale für Strom und Heizung)
2 PKW-Stpl.: € 150,--
Zwischensumme: € 1.280,--
20 % MWST: € 256,--
Gesamtmiete: € 1.536,--
Unbefristete Hauptmiete, Kaution € 4.700,--, Vergebührung: € 552,96, Provision € 4.068,-- inkl. 20 % MWST
BÜRO 2: ca. 76 m² im EG
Nettomiete: € 350,--
Betriebskosten: € 170,--
Energiekosten: € 75,-- (fixe Pauschale für Strom und Heizung)
1 PKW-Stpl.: € 75,--
Zwischensumme: € 670,--
20 % MWST: € 134,--
Gesamtmiete: € 804,--
Unbefristete Hauptmiete, Kaution: € 2.500,--, Vergebührung: € 289,44, Provision € 2.142,-- inkl. 20 % MWST
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
