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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in einem sehr gepflegten, älteren Neubau im 2. Stock und besteht aus: Vorzimmer, einer geräumigen Küche mit Einbauküche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Gasherd vorhanden), Badezimmer mit Wanne, WC getrennt vom Bad, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, vom Wohnzimmer aus betritt man das Schlafzimmer - beide Räume sind mit Parkettboden ausgestattet.
Die Küche sowie das Wohnzimmer und der Balkon sind ostseitig Richtung Bergheidengasse gelegen und bieten u.a. eine herrliche Morgensonne. Das Schlafzimmer ist in Richtung des ruhigen Innenhofs gelegen. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem guten und gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Lage und öffentliche Anbindung:
Nur einen Steinwurf entfernt liegt die Tram- und Bushaltestelle „Hofwiesengasse“, hier gelangen Sie zum Bus der Linie 56A und 56B bzw. zur Tram-Linie 60 und 62 Richtung Kärntner Ring sowie Richtung Kennedybrücke (U4). Die S-Bahn-Station „Wien Speising“ erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.
Durch die tolle Infrastruktur rund um die Wohnung finden Sie in unmittelbarer Umgebung u.a. einen Bäcker, eine Poststelle, eine Bank, weitere lokale Geschäfte sowie Ärzte und Schulen.
Die Pauschalmiete von € 650,-- beinhaltet die Betriebskosten und MWST.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
