Neu saniertes Gassenlokal mit eigenem Innenhofbereich

1120 Wien, Kirchfeldgasse/Breitenfurter Straße

Beschreibung

Dieses soeben komplett sanierte Geschäfts-/Gassenlokal liegt in einem Eckhaus auf der Breitenfurter Straße im Erdgeschoß und setzt sich wie folgt zusammen:
Vorraum mit Ausgang in den Innenhof, Küche mit moderner Einbauküche ausgestattet (wird demnächst montiert), tolles Bad mit Wanne und WC in einem sowie 4 getrennt begehbare Zimmer. Die Räumlichkeiten verfügen über 2 Eingänge und können somit sowohl von der Straße als auch vom Stiegenhaus betreten werden. Top Zustand!
 

Lage:
Eine Bus-Station des 62A befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Schnellbahnstation Hetzendorf befindet sich in unmittelbarer Nähe.


HMZ € 710,14 + BK € 218,01 + USt. € 185,63 = Gesamtmiete € 1.113,78
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche

Lageplan