Phänomenaler Aus- und Fernblick!

1210 Wien, Grabmayrgasse

Beschreibung

"Aussichtsreich" gestaltet sich diese entzückende 3-Zimmer-Wohnung mit lichtdurchflutetem, atmosphärischem Raumgefühl!

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß mit Lift, ist südlich orientiert und verfügt über einen optimalen Grundriss:
Man betritt die Wohnung über eine Sicherheitseingangstüre und befindet sich sodann in einem riesigen Vorraum, von dem zentral begehbar sind: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Abstellraum und Küche. Über die Küche, die mit einer tollen Einbauküche ausgestattet ist betritt man das wunderschöne Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Das Badezimmer und die Küche werden ausgestattet übergeben, ansonsten ist die Wohnung unmöbliert

Lage: Das Haus befindet sich zwischen Aupark und Wasserpark mit Freizeit- und Erholungsfaktor, Bade- und Bootsfahrmöglichkeit. Die Alte Donau mit allen Wassersportarten und Restaurants, Spazierwegen und der Skyline von Wien befindet sich vor der Haustüre. 
Geschäfte befinden sich zur Genüge auf der Floridsdorfer Hauptstraße. Die U6, die S-Bahn, etliche Buslinien und die Straßenbahnlinie 31 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

HMZ € 711,95 + BK brutto € 148,05 = Gesamtmiete € 860,--

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 105.47 kWh/m2a
  • fGEE 3,08
  • gültig bis 06.10.2022

Lageplan