Entzückendes Dachgeschoß mit wunderschönem Grünblick!

2384 Breitenfurt bei Wien, Laaber Straße

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einer sehr netten Wohnhausanlage direkt an der Wiener Stadtgrenze der Marktgemeinde „Breitenfurt“ im Bezirk Mödling.

Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift und besteht aus: Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter moderner Einbauküche, Bad mit Eckbadewanne und Dusche/WC in einem sowie 1 Schlafzimmer.Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz und ist im Mietpreis bereits enthalten. Toller Ausblick! Topzustand! 

Die direkt eingebettete Wohnlandschaft im Grünen bietet den perfekten Komfort-Genuss einer idyllischen Gemeinde mit allen öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Neben der hohen Lebensqualität direkt am Stadtrand profitiert man von allen Annehmlichkeiten der Großstadt mit direkter Wiener City-Anbindung. In wenigen Minuten erreicht man per Auto oder Busverbindung Kalksburg, Rodaun, Mauer und Liesing.  

Hoher Freizeitfaktor: Für sportliche Aktivitäten bietet Breitenfurt ein breitgefächertes Angebot: Tenniscenter, Golfplatz, Sportvereine, Reitclubs und ein Pferdesportzentrum. Im Winter bietet eine Schleppliftanlage viel Skivergnügen für „Groß und Klein“ sowie ein Eislaufplatz weitere sportliche Outdoor-Möglichkeiten.

Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Hort, Musikschule, Bildungswerkstatt, Bücherei.

Öffentliche Anbindung: Direkte Wien-Anbindung bis Liesing mit den Regionalbuslinien 207 und 354.

 

HMZ € 405,77 + BK € 93,32 + USt 10% € 49,91 = Gesamtmiete € 549,--
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

 

Ausstattung

  • Laminat
  • Elektro
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB 108.8 kWh/m2a

Lageplan