Sonniger Altbau nahe Hauptbahnhof

1100 Wien, Gudrunstraße

Beschreibung

Diese entzückende Wohnung liegt in einem sehr schönen und soeben generalsanierten Stilaltbau im 3. Lift-Stock und besteht aus:

Vorzimmer, Küche mit schöner Einbauküche mit Siemens Geräten ausgestattet, komfortables Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad ,1 sonniges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer (die beiden Zimmer sind getrennt begehbar).

Städtische Top-Wohnlage mit bester Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten in der fußläufig gelegenen Favoritenstraße und Quellenstraße.
Täglichen Erholungsfaktor bietet der unmittelbar gelegene Waldmüllerpark sowie das Erholungsgebiet am Wienerberg und Laaer Wald.

Öffentliche Anbindung:
Buslinie 14a 
U1 Keplerpplatz ca. 10 Gehminuten entfernt


HMZ € 444,75 + BK € 132,52 + Möbel € 50,00 + Lift-BK € 21,75 + Ust € 69,91 = Gesamtmiete € 718,93
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne

Energieausweis

  • HWB 169.79 kWh/m2a

Lageplan