Helle Altbauwohnung - 5 Gehminuten zur U3-Station Johnstraße

1150 Wien, Nobilegasse

Beschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt nahe dem Meiselmarkt in einem Altbau im 3. Stock ohne Lift, Richtung einer ruhigen Seitenstraße gelegen und ist in einem sehr guten Zustand.
Im Haus befindet sich eine Fleischverarbeitungsfirma. 

Sie besteht aus: 

Vorzimmer, Küche mit schöner Einbauküche ausgestattet und Platz für eine kleine Essgelegenheit, modernes Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie WC in einem, 2 Zimmer (NICHT getrennt begehbar).

Öffentliche Anbindung:

U3 Station Johnstraße fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

 

Hauptmietzins  €  454,60 + BK  € 86,31 + Ust 10 %  € 54,09 = Bruttomiete  € 595,--

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe

Lageplan