Ruhige Hoflage in City-Nähe!

1030 Wien, Aspangstraße

Beschreibung

Diese helle und freundliche Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Neubau im 2. Liftstock. Sie liegt komplett hofseitig in Richtung des grünen Innenhofes und besteht aus: großer Vorraum, Wannenbad, WC getrennt vom Bad,  sonniges Wohnzimmer mit integrierter, moderner Einbauküche - die Küche ist mit allen Geräten wie zB.: Geschirrspüler ausgestattet und kann wunderbar optisch vom Wohnbereich abgetrennt werden, 1 Schlafzimmer sowie
1 Abstellraum. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und liegt in absoluter Top-Lage. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Ein Kellerabteil ist vorhanden und rundet dieses Immobilenangebot perfekt ab.

Die Akontopauschale für Heizung und Warmwasser beträgt derzeit € 41,93 brutto monatlich und kommt zur monatlichen Miete noch hinzu!

Lage und öffentliche Anbindung:
Nur einen Steinwurf entfernt liegt die Tram- und Bushaltestelle „Oberzellergasse“, hier gelangen Sie zum Bus der Linie 77A bzw. zur Tram-Linie 71 Richtung Wien Börse bzw. Wiener Zentralfriedhof. Die S-Bahn-Station Rennweg erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.

In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an lokalen Geschäften, Supermärkten sowie einige Ärzte und Schulen.


HMZ € 537,27 + BK € 98,66 + USt. € 63,60  = Monatsmiete € 699,53 + HZ-/WW Akonto € 41,93 = Gesamtmiete: € 741,46
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter hin.

 

 

 

Ausstattung

  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Energieausweis

  • HWB 97.65 kWh/m2a

Lageplan