Top Altbau nahe U4-Hietzing!

1140 Wien, Einwanggasse

Beschreibung

Diese schöne und sehr moderne, straßenseitig gelegene Wohnung liegt im Erdgeschoß eines kernsanierten Altbaus nahe dem Schloss Schönbrunn und setzt sich wie folgt zusammen: Das zentrale Vorzimmer verbindet alle Räume miteinander. Von hier aus gelangt man in das schöne Wannenbad, das WC ist separat zu begehen. Weiters erreicht man das riesige ca. 33 m² große Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Einbauküche. Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnzimmer und ist ebenfalls zentral über das Vorzimmer erreichbar.

Besonderen Komfort bietet die Fußbodenheizung, mit der die gesamte Wohnung beheizt wird.

Eine Akonto-Zahlung für Heizung und Warmwasser kommt zur monatlichen Miete noch hinzu und ist in der Miete noch nicht enthalten.

Lage:
Das geschichtsträchtige Areal rund um das Schloss Schönbrunn liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Fußläufig in kurzer Zeit erreicht man Alt-Hietzing mit all seinen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Beste öffentliche Anbindungen: 
U4 Station Hietzing in wenigen Gehminuten erreichbar
Busline 51 A
Schnellbahn S 45 mit Anbindung nach Heiligenstadt und Hütteldorf

 

HMZ € 529,08 + BK € 60,92  + USt. € 59,00 = Gesamtmiete € 649,--
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter hin.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB 57 kWh/m2a

Lageplan