*Exklusive Maisonette mit Terrasse*

1140 Wien, Einwanggasse

Beschreibung

Diese schöne und exklusive Maisonette-Wohnung eines kernsanierten Altbaus nahe dem Schloss Schönbrunn liegt im 1. Stock sowie im Dachgeschoß und setzt sich wie folgt zusammen: 

1. Ebene: zentrales Vorzimmer mit Stiegenaufgang und Zugang zu 2 Zimmern, tolles Wannenbad, WC getrennt vom Bad, Abstellraum.
2. Ebene: wunderschönes riesiges Wohnzimmer mit integrierter, moderner Einbauküche und Ausgang auf die Hof-seitige ca. 16,30 m² große Terrasse.

Besonderen Komfort bietet die Fußbodenheizung, mit der die gesamte Wohnung beheizt wird.

Eine Akonto-Zahlung für Heizung und Warmwasser kommt zur monatlichen Miete noch hinzu und ist in der Miete noch nicht enthalten.

Lage:
Das geschichtsträchtige Areal rund um das Schloss Schönbrunn liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Fußläufig in kurzer Zeit erreicht man Alt-Hietzing mit all seinen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Beste öffentliche Anbindungen: 
U4 Station Hietzing in wenigen Gehminuten erreichbar
Busline 51 A
Schnellbahn S 45 mit Anbindung nach Heiligenstadt und Hütteldorf

HMZ € 1.138,94 + BK € 88,33  + USt. € 122,73 = Gesamtmiete € 1.350,--
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter hin.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB 57 kWh/m2a

Lageplan