IN DER RUHE LIEGT DIE KRAFT - Perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

1130 Wien

Beschreibung

Schöner Wohnen mit Blick in die Natur ! Garage im Preis inkludiert!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in wunderbarer Hietzinger Lage, in einem sehr gepflegten, schönen, älteren Neubau.

Die sonnige Wohnung befindet sich im 1,5ten Obergeschoss und verfügt über einen optimalen Grundriss: Über den zentralen Vorraum sind alle Räume getrennt begehbar – Küche (G, kleines Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß (Toploader) im Bad vorhanden, WC und  3 Zimmer.
2 Zimmer davon liegen westseitig, das ostseitig gelegene Zimmer verfügt über den Balkon. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung.

Ein großes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Weiters steht eine riesige Garagenbox  zur Alleinbenützung zur Verfügung und ist in der monatlichen Miete bereits enthalten.

Die Wohnung befindet sich in Ober St. Veiter Bestlage, in wenigen Gehminuten befindet man sich im Erholungsgebiet Roter Berg, Hörndlwald oder Lainzer Tiergarten. Eine Apotheke, ein Supermarkt und Ärzte befinden sich quasi ums Eck, ebenso die Buslinie 54A und 54B, mit der die U4 in wenigen Minuten gut erreichbar ist.

HMZ € 692,61 + BK € 227,39 = Gesamtmiete € 920,00
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter hin.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB 119.72 kWh/m2a

Lageplan