Top Dachgeschoß plus 360° Panoramablick-Gemeinschaftsterrasse

1160 Wien, Grundsteingasse

Beschreibung

Diese Top-Dachgeschoß-Wohnung liegt in einem tollen Dachgeschoß-Ausbau im 4. Lift-Stock, direkt am Lerchenfelder Gürtel (Straßen-seitig) und setzt sich wie folgt zusammen:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter, moderner Einbauküche ausgestattet, Badezimmer mit komfortabler Eckbadewanne, WC mit Handwaschbecken getrennt vom Bad, 1 Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage! Bestausstattung!

Einen Traum-Ausblick bietet die tolle ca. 300m2 große Gemeinschaftsterrasse und steht zur Mitbenützung als Extra zur Verfügung!

Lage:
Das Objekt liegt zentral und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station U6 Thaliastraße entfernt. In der Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 46, 2, und 5 sowie die Busanbindung 48A. Die Wohnung bietet beste Infrastruktur und direkte schnelle Cityanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW.

Umgebung:
Auf der Thaliastraße und Lerchenfelder Straße finden sich Nahversorgungsmöglichkeiten für alle Bereiche des täglichen Lebens.
Das besondere Flair im Brunnenmarktviertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten; kleine Läden präsentieren Leckerbissen aus aller Welt. Der unmittelbar gelegene Brunnenmarkt verleiht kulinarische und beeindruckende Erlebnisse!

HMZ € 558,52 + BK € 120,48 + Lift-BK € 11,00 + USt. € 69,00 = Gesamtmiete € 759,00
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter hin.

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage

Energieausweis

  • HWB 96.2 kWh/m2a
  • fGEE 3,05

Lageplan