Top Büro oder Praxis nahe U4-Hietzing!

1140 Wien, Einwanggasse

Beschreibung

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0664 521 03 87 an.

Diese schönen Büroräumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines generalsanierten Gebäudes und setzen sich wie folgt zusammen:
Das zentrale Vorzimmer verbindet alle Räume miteinander. Von hier aus gelangt man in ein schönes Wannenbad, das WC ist separat zu begehen. Weiters erreicht man einen ca. 33 m² großen Raum mit integrierter, moderner Einbauküche. Ein zweiter Raum liegt direkt nebenan und ist ebenfalls zentral über das Vorzimmer erreichbar.

Besonderen Komfort bietet die Fußbodenheizung, mit der die gesamte Einheit beheizt wird.

Eine Akonto-Zahlung für Heizung und Warmwasser kommt zur monatlichen Miete noch hinzu und ist in der Miete noch nicht enthalten.

Lage:
Das geschichtsträchtige Areal rund um das Schloss Schönbrunn liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Fußläufig in kurzer Zeit erreicht man Alt-Hietzing mit all seinen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Beste öffentliche Anbindungen: 
U4 Station Hietzing in wenigen Gehminuten erreichbar
Busline 51 A
Schnellbahn S 45 mit Anbindung nach Heiligenstadt und Hütteldorf
 

Hauptmiete € 552,72 + Betriebskosten € 60,92 + 20% Ust € 122,72 = Bruttomiete € 736,36 
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB 57 kWh/m2a

Lageplan